I bofællesskabet Trudeslund i Birkerød har hus 33 været til salg. Det er nu solgt.
Hvis du er interesseret i at bo i Trudeslund, kan du se, om der er andre huse til salg på Trudeslunds hjemmeside: http://trudeslund.dk/huse-til-salg.aspx
Scroll ned og læs mere om bofælleskabet, bebyggelsen, huset, mm.
Bofællesskabet Trudeslund blev etableret i 1981 efter en byggeproces, hvor vi selv var bygherrer og udover selve byggeriet brugte megen tid og energi på at finde ud af, hvad indholdet i vores bofællesskab skulle være.
Selvom det er 35 år siden vi etablerede bofællesskabet er det stadig et meget aktivt og levende fællesskab. I dag bor her ca. 60 voksne og 30 børn og unge i alderen fra 0-90 år.
Trudeslund kan på mange måder sammenlignes med en lille landsby, hvor alle kender alle, og hvor børnene kan lege trygt og løber ind og ud hos hinanden. Fællesskabet kan bedst betegnes som et godt og inkluderende nabofællesskab, hvor det er let at få kontakt med andre i forbindelse med fællesspisningen, når man mødes i stræderne eller vaskeriet eller i forbindelse med vores mange fællesaktiviteter. Det er et ideelt sted for børn, med masser af plads og muligheder for at lege.
Omdrejningspunktet for vores bofællesskab har gennem alle årene været vores daglige fællesspisning, hvor vi skiftes til at lave mad. Alle voksne og børn fra 10 årsalderen skal være med til at lave mad ca. en gang om måneden. Man vælger selv, hvor ofte man vil spise med, men det at deltage i fællesspisningen er en fantastisk aflastning i hverdagen og en vej til at få meget varieret og spændende mad. Det er samtidig her, vi får snakket med naboerne om stort og småt og får lært hinanden at kende. Der er 2 voksne og evt. et par børn til at forestå madlavningen i vores veludstyrede fælleskøkken og normalt er der mellem 30 og 50 deltagere.
Derudover foregår der en masse forskellige aktiviteter i løbet af året, som man kan deltage i efter lyst og interesse.
Vi har en række fast tilbagevendende traditioner som fastelavnsfest, Trudeslunds fødselsdag i begyndelsen af maj, Sankt Hans, juletræsfældning og nytårsaften. Hertil kommer arrangementer, som arrangementsgruppen, børnegruppen eller de enkelte truder tager initiativ til. Det kan fx. være fælles cykel- eller biografture, vinsmagninger, spilleaftener eller fredagscafeer. I øjeblikket er her også et yogahold onsdag aften for interesserede og der er ved at blive etableret en læseklub.
Det praktiske arbejde omkring vedligeholdelse af fælleshus og udearealer og organisering af fællesskabet foregår i arbejdgrupper, hvor man melder sig til efter interesse. Der findes fx køkken-, vaskeri-, fælleshus- og udearealgrupper til de vedligeholdelsesmæssige opgaver og styrelse, info-, arrangement- og børnegrupper til at organisere de mere indholdsmæssige ting.
Trudeslund består af 33 rækkehuse og et stort fælleshus. Bebyggelsen er opført i 1981 og er tegnet af Tegnestuen Vandkunsten.
Trudeslund er beliggende på en sydvestskrånende grund med 2 stræder mod nord og øst, der mødes ved det store fælleshus. Fra det højtbeliggende fælleshus er der udsigt over de 2 stræder og det store, grønne fællesareal med skov, stier, bål- og legeplads.
Husene er opført i sækkeskurede, gule sten og sort træværk med eternittage. Mod nord ligger 2-etagers huse, mod øst huse i forskudte planer og mod sydvest de lave huse. Alle husene åbner sig ud mod de 2 stræder, så man let kan følge med i hvad, der foregår.
Fælleshuset rummer spisesal, køkken, tv-stue, pejsestue og børneafdeling med legerum, puderum og boldrum samt i kælderen fælles vaskeri, fryserum, værksted, storbørnerum, cykelkælder samt opbevaringsrum.
I 2001 blev bebyggelsen tildelt Birkerød Kommunes klassikerpris fordi: “den i en alder af 20 år vedvarende fremstår som et yderst attraktivt bomiljø. Bebyggelsesplanen, boligernes samt fælleshusets og udearealernes veltilrettelagte funktioner og æstetik, er en væsentlig årsag til dette områdes kvaliteter og succes.”
Bebyggelsen er udpeget som bevaringsværdig i gruppe 2 af Rudersdal kommune med følgende begrundelse: “Der er tale om en tæt-lav bebyggelse med et stærkt hovedgreb. I bebyggelsen er få arkitektoniske elementer og materialer kombineret i forskellige variationer, så ingen bygninger er helt ens. Bebyggelsen er et af tæt-lav bebyggelsens hovedværker.”
Trudeslund 33 er et rækkehus på 130 m2 i 3 forskudte plan fordelt på stueetage, mellemetage og første sal samt 32 m2 kælder med udgang til østsiden via kældertrappe.
I stueetagen er der en lille entre og et stort køkkenalrum med direkte udgang til den vestvendte fliseterrasse.
På mellemetagen er der badeværelse og 2 gode værelser, begge med udgang til den østvendte træterrasse.
1. sal rummer et stort værelse med hems og en stor vinkelstue med udgang til vestvendt altan.
I huset forefindes følgende hvidevarer, der indgår i handlen: Siemens bordkomfur med el og gas, Thermex emhætte, Voss indbygningsovn, Siemens microbølgeovn, Asko opvaskemaskine, Electrolux køleskab og Bosch fryseskab.
Ejendomsdata fra boligejer.dk:
Byggeår: 1981/1987
Grundareal: 121 m2
Bebygget areal: 84 m2
Kælder: 32 m2
Udnyttet tagetage: 46 m2
Samlet boligareal: 130 m2
Der er udarbejdet tilstandsrapport, elenergirapport samt energimærkning for huset.
Energimærke B
Plantegninger over huset findes under praktisk forneden.
Birkerød er en lille provinsby kun 25 minutter fra København med s-toget. Her bor ca. 20.000 mennesker.
Birkerød har s-togstation og en bymidte med en masse dagligvare- og specialbutikker, posthus (i Føtex), bibliotek, flere restauranter, apotek, banker og bilforhandlere. Her ligger også kulturcentret Mantziusgården, der udover at være koncertsted også rummer restaurant og en lang række lokaler og værksteder, der benyttes af mange forskellige brugergrupper.
Afstand til s-togsstation 800 m og til hovedgaden 1,5 km.
Birkerød har et rigt foreningsliv, herunder idrætsforeninger som Svømmeklubben SIGMA, fodboldklubben Skjold, Birkerød Tennis og Squash Klub samt Furesø Golfklub, musikforeninger som Ny Musik, Birkerød Kammermusikforening, Rytmisk Korforsyning, Birkerød-koret og Birkerød Gospelkor. Blandt øvrige foreninger kan nævnes Birkerød Flygtningekontakt, Lokallisten, Birkerød Kunstforening.
Byen har 4 folkeskoler og en privatskole samt et gymnasium, som driver international skole i form af en engelsksproget IB-linje (International Baccalaureate), en kostskoleafdeling og har dannet Birkerød Sportscollege i samarbejde med fodboldklubben Skjold.
Birkerød ligger omgivet af søer og skove, så der er gode muligheder for hurtigt at komme ud i naturen for en god trave- eller cykeltur. Se for eksempel https://www.rudersdal.dk/ruterinaturen.
Via en tinglyst deklaration er beboerne i Trudeslund forpligtet til at være medlemmer af foreningen "Boligfællesskabet Trudeslund". Den tinglyste deklaration giver sammen med foreningens vedtægter det formelle grundlag for bofællesskabet. Vi ejer desuden en andel af fælleshuset og fællesarealerne på Trudeslunds grund.
Hver måned betales 800 kr. i kontingent pr. voksen til Trudeslund til dækning af fællesudgifterne, som omfatter drift og vedligeholdelse af fælleshus og udearealer. Kontingentet reguleres årligt men reguleringen kan ikke overstige stigningen i pristallet.
Sammen med kontingentet opkræves månedligt 5 andre beløb, som opkræves pr. hus:
- Renovation: 110 kr.
- Bygningsforsikring hos Alm. Brand: 260 kr.
- Bygningsvedligeholdelse fælleshus mv: 200 kr.
- Aconto varmebidrag i hus 33 til fjernvarme og varmt vand: 1.100 kr.
- TV, hvis man er tilsluttet fællesantenneanlægget: 25 eller 85 kr afhængigt af pakke.
Ejendomsskat: 18.532
Ejendomsværdiskat: 23.100
Huset er nu solgt. Hvis du er interesseret i at bo i Trudeslund, kan du se, om der er andre huse til salg på Trudeslunds hjemmeside: http://trudeslund.dk/huse-til-salg.aspx